Wünscht der Bauherr eine umfangreiche Betreuung seines Sanierungsvorhabens, bieten wir eine Bauleitung an. Unterschied zur Baubegleitung: Während bei der Baubegleitung der Bauherr die meisten Verantwortlichkeiten trägt und der Baubegleiter als Berater zur Seite steht (=begleitet), ist der Bauleiter für nahezu alle Bereiche, die die Sanierung betreffen zuständig, er leitet das Vorhaben. Hierzu gehören beispielsweise (je nach Umfang der Sanierung):

• Planung des Vorhabens (Klärung von Details, auszuführenden Arbeiten, Folgemaßnahmen)
• Zeitplanung
• Ausschreibung (Leistungsverzeichnis, Angebotsanfragen, Preisspiegel)
• Verhandlungen mit ausführenden Firmen
• Organisation der Werkverträge
• Einweisung der ausführenden Firmen vor Ort
• Durchführung regelmäßiger Ortstermine
• Klärung von aufkommenden Fragen
• Prüfung der Rechnungen
• Abnahmen
• ggf. Mängelverfolgung

Der Bauleiter ist der direkte Ansprechpartner für Bauherr und ausführende Firmen.

Ist der Bauleiter gleichzeitig der Sachverständige für die Fördermittel, ergibt sich der Vorteil, dass Änderungen (die bei Bestandsbauten häufig vorkommen) sofort auf Einhaltung der Förderbedingungen geprüft werden können. So ist die Sicherung der geplanten Zuschüsse und Kredite bestmöglich gewährleistet.